Cómo elegir departamento (o casa)

[Vicenzo]

Pfff, a pleno. AMO el Centro los fines de semana. Es demasiado glorioso. Laburo en retiro, no em gusta viajar demasiado tiempo para trabajar, siento que muero lentamente.

[Kabronero]

ah che
algo que me doy cuenta viendo avisos por internet y por intuición general es que en general los departamentos que no son nuevos tienen LAS PEORES COCINAS Y BAÑOS

y para mi eso es ultra deprimente
cocinas con azulejos amarillos y un CALEFON FEO ahí ehgsd es horrible eso
lo mismo los baños... azulejos horribles y todo manchado feo

bued que se yo, hay que buscar un equilibrio de cosas buenas y malas
pero en general las cocinas y los baños son lo peor y me deprime demasiado

porque los demás ambientes los podés caretear con decoraciones/cosas (?) pero la cocina y el baño como que quedan así por siempre y es una mierda

[Lux]

Che, pero Congreso? No sé, creo que está en mi top 5 de barrios porteños en los que no querría vivir ni trabajar (después de Lugano, Constitución, Flores, en fin, tampoco es top1).
Es mierda conventillos, calles semi desérticas (de noche) con borrachos haciendo lo peor a toda hora, calles con perma-roña igual que el frente de las casas y los edificios. El subte es lo peor. A mí me parece un barrio ultra triste para vivir, descontando los bardos y piquetes en el propio Congreso y la cantidad de bondis que lo usan como rotonda.

[Paula]

A mi tampoco me gusta mucho Congreso...

Con respecto a lo que dice Kabro: Al dpto en el que vivo ahora le arreglaron toda la cocina y el baño y lo descontaron de los alquileres (por x cantidad de meses no pagaba alquiler) igual hay que tener la plata para hacerlo, las ganas y que el dueño se cope.. pero es verdad el baño y la cocina siempre son un asquete y son dos ambientes super importantes..

[Gespi]

La Gtia basta con llevar fotocopia del titulo. Luego si la aprueban deben ir a firmar personalmente todos los titulares de la propiedad. Suelen no devolver la seña en el caso de que la propiedad esté embargada o no sea transparente bla. Pues esa información que pide la inmobiliaria al registro de la propiedad, sale $$$. Y se supone que el inquilino está presentando papeles en regla.

Los sitios como argenprop (de clarin) o zonaprop, son sitios en donde las inmobiliarias pagan para publicar. Se paga un abano mensual. Y entonces son sitios cuya informacion es completada el 98 % desde las inmobiliarias. A veces publica algun dueño, y lo aclara.
Lo unico malo de las paginas, es q a veces las inmobiliarias no lo quitan cuando ya fue alquilado. Entonces es mejor llamar x telefono siempre para estar seguro.
Si algun dpto q ves en las paginas te "atrae" pones tu mail y escribis algo y te aparecen todos los datos de la inmobiliaria q publicó. Esos mails son contestados por las inmobiliarias. De toodos modos podes llamar al telefono que aparece, y preguntar lo que se te cante. primero si sigue vigente el alquiler, y luego los detalles de los azulejos y tristezas varias q suelen tener los dptos antiguos. Si el dpto fue recien publicado y te encanta, podes pactar una "visita" con el de la inmobiliaria, explicandole que tenes garante padre y tales ingresos, etc. Si los de la inmobiliaria consideran q sos un cliente "bueno" mueven el c*lo.

[Lux]

Los sitios como argenprop (de clarin) o zonaprop, son sitios en donde las inmobiliarias pagan para publicar. (...) Lo unico malo de las paginas, es q a veces las inmobiliarias no lo quitan cuando ya fue alquilado.

O sea que Clarín desinforma n

[Gespi]

Son los empleados de las inmobiliarias q no hacen bien su tarea. Pero para eso tenes el TElefono.

[Ninny]

Eso, con las publicaciones en internet se tienen que manejar como dice Gespi.
Es la forma más rápida y segura de concretar algo que no está concretando otro vil chupadeptos de interness al mismo tiempo que vos.

[CcCamikaze]

hace meses que estoy buscando

los unicos 3 que me coparon fueron alquilados rapidamente

[Gespi]

Sí, no es facil alquilar, especialmente si tu presupuesto es superado por otros ofertantes. A veces para empezar con un alquiler un poco más barato, vale intentar con esos q tienen feos azulejos o bla. O que demoran en alquilarse. Cerca de mi casa sobre Acoyte, Caballito, hay un cartel de alquilo, como hace 2 meses. Creo q es un dpto de 2 ambientes, 6to piso maso. Tiene balcon. Algo pasa q no se alquila. O es una belleza y muy caro, o es para refaccionar.
Quiero decir, a veces con los q no se alquilan facilmente podes negociar. Los azulejos verdes o azules mierda, pueden pintarse con una pintura para azulejos, blanca o algo así.

[Vicenzo]

Estoy impresionado por leer a un pibe de 27 años quejarse porque un baño tiene azulejos feos.

[Lux]

Buena chabón, por qué no te mudás a un departamento con las paredes sin revocar? Yo estoy impresionado de que alguien joven ignore la sensibilidad que pueda tener quien sea por determinada cosa.

Los baños y las cocinas de casas o edificios viejos irradian los estilos de mierda que había en los 70s y los 80s. Azulejos con zarpado biselado, la peor combinación de colores, vanitories de colores horribles con griferías horribles, una distribución bastante hija de puta. Sin mencionar que suelen ser ambientes ultra diminutos. Ni hablar cuando la calidad de los materiales y todo en general te recuerdan a edificios en Mar del Plata o Miramar, no sé.

Yo veo eso y me deprime un toque, no significa que no pueda vivir ahí pero si pudiera, escaparía lo más rápido posible.

Y como bien dice, no tenés muchas formas de darle un look más copado.

[Vicenzo]

Jaja, la sensibilidad de Kabronero. Ok. Perdón.

Las fotos de esos lugares sacadas en internet son bastante fuleras siempre. Pero probá sacarle una foto a tu baño. Después los ves y no es para tanto.

¿Cocinan mucho ustedes? ¿Están tanto tiempo de sus vidas en el baño?

No se, esas cosas cuestan guita. Obvio que prefiero un baño lindo y moderno que uno fulero y viejo. Pero eso cuesta guita y mucha. Yo creo que prefiero habitaciones más grandes que un baño y una cocina preparados para gente sensible.

[Teoma]

Es raro lo difente que pensamos con lux en esto. Al menos en cba los edificios setentosos tienen buenos materiales -de feos colores, si-, con espacios grandes y BIEN HECHOS. Los nuevos en cambio tienen lindos colores con materiales de mierda, espacios diminutos y todo mal hecho (la jabonera desagota sobre el papel higiénico, la caida del piso siempre está al revez, etc)


Anécdota: vivía yo en un edificio setentoso, se tapo el desagüe mientras me bañaba y no me di cuenta porque el agua salió por una regilla que estaba fuera de la bañera. El agua desbordó el nivel del baño, salio por debajo de la puerta hacia el pasillo, esquivó las 2 puertas de los dormitorios -que tenian parqué- y se mando a la cocina, descargando al final por la regilla del lavarropas. DAME UN DEPARTAMENTO MODERNO QUE TE HAGA ESO!! EHH!!


Bueno, sigan

[jotabin]

a mí lo que más me deprime de esas cosas es que generalmente están hermanadas con malos funcionamientos.

yo entro a un baño de azulejos tristes y me agobia un presentimiento de que todo va a andar mal. desde la luz iluminando poco [?] hasta el agua saliendo irregularmente y sin potencia de las canillas las cuales seguro no cierran bien o cierran pero giran loco al final, y miles de etcéteras odiosos...

pero las pocas veces en la vida en que entré a uno de esos ambientes tristes y me encontré con funcionalidades que andan 10 puntos, el efecto fue diametralmente opuesto:
me inundó una especie de "old school " orgásmico.

si las cosas andan, el diseño grotesco se resignifica totalmente